Imóvel Comercial esquina com à Avenida Tiquatira, frente para duas ruas, no cruzamento da  Rua Mercedes Lopes, face direita no alto, na melhor esquina da Avenida, se destacando por sua excelente visualização.  Ponto Comercial, Arborizado e com enorme potencial para  Clínicas de Estética, Consultórios Médicos, Salões de Beleza, Escritórios, Mini Mercados, Lojas de Conveniência, Comércio em geral entre outros. Aproximadamente  220m2, distribuídos com 6 Salas comerciais, sendo  1 Suíte com Ar Condicionado, 4 banheiros, Área descoberta e Corredor lateral .  Proprietário estuda a possibilidade de Carência, Reforma e Retrofit no imóvel. Próximo da Porto Seguro, Colégio Fereguetti, Padaria Requinte  e Avenida Amador Bueno da Veiga.