Imóvel, Casa e Ponto comercial esquina com a Avenida Tiquatira. Tendo aproximadamente  200m² de área construída, divididos em 2 pavimentos: - térreo com amplo salão e recepção, sala de reuniões, cozinha e copa mobiliada, lavabo, corredor lateral e entrada com deck de madeira. - superior com 2 salas amplas decoradas com painéis, banheiro, varanda. - benfeitorias que permanecem: fachada em vidro, painel em madeira, jardinagem e iluminação, cerca elétrica, câmeras de segurança, alarme e sistema de segurança através de aplicativo, equipamento completo de ar condicionado (instalado em todos os ambientes), som ambiente com controle central, projeto de iluminação moderno, estrutura telefônica. PROJETO ARQUITETÔNICO MODERNO E VALORIZADO, COM FORTE IDENTIFICAÇÃO NO BAIRRO. Disponível  e infra para vários segmentos. Avenida Tiquatira, Avenida Governador Carvalho Pinto, Parque Linear Tiquatira, Porto Seguro, Comércio Local, Serviços, Gastronomia, restaurantes, Bares, Próximo da Avenida Amador Bueno da Veiga,   Penha de França, Vila Matilde, Cangaiba, Vila Esperança, Vila Ré entre outros.